Kurumlar Vergisi Kanununun Geçici 23 üncü Maddesinin (a) Bendi Kapsamında Yapılacak Gayrimenkul Satışlarında Uyulması Gereken Esaslar

         1. Gayrimenkul satışı yapacak olan kurum bu dilekçeyi bir asıl iki örnek olarak dolduracak ve gayrimenkulün bulunduğu yerdeki harçlarla ilgili vergilendirme işlemlerini yapması konusunda görevli vergi dairesine verecektir. Vergi dairesi ilgili olan bölümü doldurup tasdik ettikten sonra dilekçenin aslını mükellefe iade edecektir. Dilekçenin bir örneği mükellefin kurumlar vergisi yönünden bağlı olduğu vergi dairesine gönderilecek, diğer örneği ise mükellef adına açılacak bir dosyaya konulacaktır.

         2. Mükellefler tarafından gayrimenkul satış kazancının tamamının değil de belli bir kısmının sermayeye ilave edilmesinin talep edilmesi halinde, bu kısmın oranı, form dilekçede yer alan parantez içinde gösterilecek ve tapu ve kadastro harçlarının bu orana isabet eden kısmı istisna edilecektir.

         3. Tapu idaresi, tescil yapmadan önce satışa konu olan gayrimenkulün satıcı adına tapuda iki tam yıl süre ile kayıtlı olup olmadığını kontrol edecek, satıcı adına iki tam yıl süre ile kayıtlı bulunmayan gayrimenkulün tescil işlemlerini tapu ve kadastro harçları istisnasından yararlandırmayacaktır. Örneğin 15.2.1993 tarihinde tapuya tescil edilmiş bir gayrimenkulün 15.2.1995 tarihinden sonra satılması halinde, iki tam yıl geçmiş sayılacaktır.

         4. Harçlarla ilgili vergilendirme işlemlerini yapmakla görevli vergi dairesince tasdik edilmiş olan dilekçenin mükellef tarafından tapu idaresine ibrazı üzerine, tapu idaresi gayrimenkulun tapuda devir işlemini, taraflarından tapu ve kadastro harçlarını almadan veya sermayeye ilave edilmeyecek olan kazanç tutarına isabet eden harçları tahsil ederek yapacaktır.